03.09.2015
Новые цены! Качественное строительство на выгодных условиях!
25.06.2015
Камин в подарок только до 15 июля 2015 года!
16.03.2015
СКИДКА в МАРТЕ на проект Korvalahti - 150 000 рублей!

Последние новости

13.06.2016
В Ленобласти начались праздничные мероприятия в честь 900-летнего юбилея Успенского собора и Ладожской крепости
15.12.2015
47 регион ожидает федерального софинансирования для возведения моста в Подпорожье
11.12.2015
Ленобласть в 2 раза увеличивает финансирование программы капремонта
24.11.2015
Ленобласть развивает сотрудничество с КНР
16.11.2015
47 регион работает над развитием фармацевтической отрасли
Все новости

Коттеджный поселок ДНП «Солнечное»

Застройщик: ООО «1-я Академия недвижимости»
Цена за сотку земли, от: 90 000 руб.
Трасса: Выборгское шоссе
Расстояние от КАД: 17 км
Площадь посёлка: 48,6 гектар
Количество участков: 336
Площадь участков: 5-25 соток
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация
Статус земли: ДНП
Срок сдачи: сдан

Инфраструктура

Территория коттеджного поселка ограждена забором и круглосуточно охраняется, въезд осуществляется по пропускам. Установлены ограничения на скорость передвижения на автомобиле.

Внутренние дороги изначально были засыпаны асфальтовой крошкой, в дальнейшем планируется заасфальтировать и проезды, и пешеходные тротуары. Благодаря наличию дренажной системы излишняя вода не будет скапливаться и образовывать на улицах грязь и лужи.

Освещение поселка осуществляется с помощью стандартных столбов и наземных светильников, выполняя тем самым не только практическую функцию, но и эстетическую.

В поселке есть административное здание, спортивные площадки для взрослых и малышей, гостевой паркинг, минимаркет.

Следить за бесперебойной работой электрических сетей, водомерного узла и осветительных приборов, а также заниматься уборкой улиц и вывозом мусора будет управляющая компания.

Школа, детский садик, больница, учреждение банка и точки торговой сети доступны в расположенных поблизости поселках Сертолово, Садоводства и Черной Речке.

Описание

ДНП «Солнечное» строится на основе единого стиля, в котором дома будут гармонично сочетаться с искусственными и природными ландшафтами.

Местоположение посёлка ДНП «Солнечное»

Коттеджный поселок располагается на возвышенной местности возле садоводческого массива «Садоводства», в непосредственной близости от населенных пунктов Сертолово и Черная Речка и окружен большой лесной зоной. В округе есть несколько озер. Благодаря прекрасно подобранному для строительства поселка месту, для его жителей доступны как пассивный, так и активный вид отдыха на природе, например прогулки и пикники.

Кроме того, днп «Солнечное» находится близко от Курортного района, считающегося престижным местом отдыха, где доступны любые инфраструктурные объекты и берег Финского залива.

Как добраться до посёлка

На личном автомобиле или на общественном транспорте: электропоезде, а также маршрутных такси и автобусах, курсирующих до станций метро «Озерки», «Парнас», «Проспект Просвещения».

Участки

Из 336 участков 94 участка первой очереди (12 гектар), 31 участок второй очереди (5,6 гектар), 64 участка третьей очереди (8,95 гектар), 47 участков четвертой очереди (6 гектар), 100 участков пятой очереди (15 гектар).

Земельные наделы продаются со строительным подрядом и без такового.

Площадь жилья

От 80 до 450 м2

Инженерные коммуникации

  • электроснабжение из расчета 10 кВт на участок, к участкам 1-3 очередей электроэнергия уже подведена, кабельные сети проложены под землей
  • водоснабжение осуществляется с помощью насосной станции
  • локальная канализационная система
  • запущен процесс газификации: в ОАО «Леноблгаз» подана заявка на централизованное подключение поселка к газопроводу Сертолово
  • на каждом участке есть отдельный дренажный колодец, соединенный с общей дренажной системой

Ценовая политика

  • стоимость 1 сотки земли – 90-130 тысяч рублей
  • стоимость метра квадратного жилья – от 16 тысяч рублей
  • стоимость индивидуальных домов – от 650 тысяч рублей
  • стоимость земельного надела с домовладением – от 3,2 млн. рублей

Дополнительные расходы:

  • стоимость подключения коммуникаций – 692 тысячи рублей.

Условия покупки

Для приобретения земельного участка или заключения договора подряда для возведения жилого дома возможно оформление ипотечного договора со Сбербанком России, Нордеа банком и Россельхоз банком.

Заказ услуги «Обратный звонок»

Контактное лицо *
Пожалуйста, заполните поле "Контактное лицо".
Телефон с кодом города *
Пожалуйтса, заполните Телефон.
Дополнительная информация